Trong bối cảnh thị trường BĐS khu trọng điểm TP.HCM gặp trắc trở về nguồn cung mới, mặt bằng giá cao thì BĐS những khu vực phụ cận lại được lợi lợi về sức tìm với lợi thế giá còn thấp , cơ sở vật chất giao thông đang được đầu tư mạnh. Trong đó , phía Đông Sài Gòn trở thành vùng đất tiềm năng lúc sở hữu hàng loạt Công trình giao thông trung tâm gần xây dựng.

Gỡ "nút thắt" cơ sở liên lạc , đưa dự án trên giấy vào thực hành

Theo Savills Việt Nam, có khoảng 47 Công trình nhà ở tương lai có tổng quy mô 4.850ha tại Biên Hòa, Long Thành, Nhơn Trạch và nằm trong chuỗi thị thành mới, xung quanh bán kính 20km bao vòng vèo trường bay Long Thành, tạo nên một "thành phố sân bay" sa sầm uất trong tương lai không xa.

Tiềm năng phát triển thị thành nơi đây càng ngày càng rõ nét khi hàng loạt Công trình cơ sở vật chất liên lạc trọng điểm bước vào quá trình vun đắp, thị trường BĐS phía Đông TP.HCM tấp nập hẳn lên, đang làm cho thay đổi gương mặt thành phố nơi này. Không chỉ đất nền, khu vực này bắt đầu xuất hiện cả vi la , nhà thị trấn sinh thái đáp ứng nhu cầu của Anh chị đầu tư lẫn người với nhu cầu ở thực, mang thể kể đến như đại Công trình Aqua City quy mô sắp 1 .000ha đang được rầm rộ khai triển , kế bên hàng loạt Dự án BĐS đang ăn theo sự phát triển của cơ sở vật chất giao thông tại đây.

Thời của bất động sản sinh thái phía Đông TP.HCM - Ảnh 1.

Phía Đông TP.HCM đang được ưu tiên lớn mạnh cơ sở vật chất giao thông để tháo gỡ những "nút thắt" lớn mạnh .

Quy hoạch giao thông tại Đồng Nai sở hữu đến 5 tuyến cao tốc chạy qua để kết liên vùng Đông Nam Bộ như cao tốc TP.HCM - Long Thành - Dầu Giây, Bến Lức - Long Thành, Dầu Giây - Phan Thiết, Biên Hòa - Vũng Tàu, Dầu Giây - Liên Khương. Không những thế còn sở hữu tuyến đường vòng đai 3 (điểm đầu ở cao tốc Bến Lức - Long Thành, và điểm cuối giao sở hữu cao tốc TP HCM - Trung Lương có tổng chiều dài sắp 90 km) và vành đai 4 (điểm đầu ở cao tốc Biên Hòa - Vũng Tàu và kết nối mang điểm cuối ở khu vực cảng Hiệp Phước, TP.HCM).

bên cạnh đó , mới chỉ sở hữu tuyến TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây là đã đi vào hoạt động nhưng hiện đã quá vận chuyển, lượng xe đã gấp đôi lưu lượng ngoài mặt hiện tại . Chính quyền địa phương đã yêu cầu mở mang cao tốc này trong thời kỳ đến . Còn lại, đa số đang xây dựng dở dang, đó hoặc vẫn còn trên giấy, chưa theo kịp sự lớn mạnh năng động của những cụm cảng, khu công nghiệp, Công trình nhà ở thương mại…

Để sớm đưa những Dự án trọng điểm này vào giai đoạn khai triển vun đắp, đảm bảo tiến độ đề ra nhằm tăng kết nối liên vùng, đặc thù là kết nối có phi trường Long Thành khi mà Công trình trung tâm quốc gia này đang được Trung ương cũng như địa phương rốt ráo thực hiện để đảm bảo tiến độ bàn giao mặt bằng khởi công vun đắp vào tháng 10 đến.

có cao tốc Bến Lức – Long Thành, Thủ tướng cũng vừa quyết định điều chỉnh gia hạn thời gian hoàn thành tới ngày 31/12/2023.

Dự án cao tốc Biên Hòa – Vũng Tàu cũng đang được thức giấc Đồng Nai buộc phải Chính phủ hỗ trợ 5.000 tỷ đồng phục vụ cho công việc phóng thích mặt bằng đoạn qua địa bàn thức giấc , để Công trình sớm được khai triển xây dựng .

tuy nhiên, vừa mới đây TP.HCM cũng đã đề nghị mở mang cao tốc TP.HCM - Long Thành - Dầu Giây lên 8 - 12 làn xe trong những năm tới , tổng kinh phí để thực hiện vào khoảng 9.800 tỷ, để phục vụ thấp hơn nhu cầu lưu thông, kết nối vùng TP.HCM và đồng bộ có kế hoạch đầu cơ sân bay Long Thành. Kết nối cao tốc Dầu Giây – Phan Thiết cũng vừa được chuyển sang hình thức đầu tư công, dự định khởi công vào tháng 8/2020.

Bất động sản phía Đông hưởng lợi

mang các động thái trên, sở hữu thể thấy các Công trình cơ sở giao thông trọng điểm qua Đồng Nai đang được đẩy mạnh công việc hoàn thiện những giấy má để khởi đầu bước vào giai đoạn triển khai vun đắp và hoàn thiện. Đây là thông báo rất tốt đến thị phần BĐS khu vực này. Theo Nhận định của giới chuyên gia, việc hạ tầng liên lạc ở Đồng Nai đang có chuyển biến mạnh sẽ là động lực ko nhỏ cho những Công trình BĐS nơi đây bứt phá, hưởng lợi to.

gần đây , nhiều Công trình BĐS ở phía Đông đang rầm rộ khai triển. Đáng chú ý nhất phải nói đến Khu thành phố sinh thái sáng tạo Aqua City của Novaland nằm trên đường Hương Lộ 2 đang được Đồng Nai dành đầu tiên xây dựng. Cũng trên các con phố này, Đồng Nai đã chuẩn y phương án đầu tư vun đắp mới cầu Vàm dòng Sứt sở hữu chiều dài gần 650m, tổng mức đầu tư trên 387 tỉ đồng để kết nối có cao tốc TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây nhằm giảm vận tải áp lực liên lạc cho quốc lộ 51 hiện hữu.

Thời của bất động sản sinh thái phía Đông TP.HCM - Ảnh 2.

Khu thành phố sinh thái sáng tạo Aqua City của Tập đoàn Novaland có quy mô gần một .000ha, nằm tại tâm điểm kết nối giao thông liên vùng ở phía Đông TP.HCM.

Theo chiến lược của Novaland thì Aqua City được tăng trưởng theo mô phỏng đô thị sinh thái thông minh nhờ lợi thế được bao bọc bởi những con sông lớn như sông Đồng Nai, sông Buông, Sông Trong và bất chợt hiện hữu tại phía nam Biên Hòa. Công trình được quy hoạch dành tới 70% diện tích cho mảng xanh, hạ tầng liên lạc và hệ thống một thể ích nội khu cao cấp.

dự định khu tỉnh thành này khi đi vào vận hành năm 2023, cùng các hạ tầng liên lạc hoàn thiện, từvị trí của Aqua City cư dân chỉ cần khoảng 20 phút đến Cảng hàng không quốc tế Long Thành, 15 phút là tới trung tâm thành thị Thủ Thiêm, 10 phút đến trung thực lòng xã Biên Hòa.

Phân tích tiềm năng lớn mạnh của các Công trình BĐS tỉnh thành vệ tinh phía Đông, các chuyên gia cho biết, khuynh hướng dịch chuyển khẩu vị đầu tư và ổn định gia đình vào những đô thị sinh thái thông minh là điều dễ hiểu. Đây là thời điểm chín muồi để thành công cho các Công trình được quy hoạch đồng bộ, hoàn chỉnh nhân thể ích nhằm đón làn sóng những cư dân tân tiến và lôi kéo nguồn lao động chất lượng cao về phía Đông TP.HCM.